オリーブハイツ西宮

  • 兵庫県西宮市和上町

  • / 西宮駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,280万円
46.9万円/㎡
相場
3,117万円
44.5万円/㎡
2,175
2,803
3,431
4,060
AI査定結果
推定相場価格
3,117万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,431万円
40.0万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年9月24日
オリーブハイツ西宮
3,280万円（46.9万円/㎡）/ 12階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は39.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/123,499万円47.8万円10階 73.19㎡ 3LDK南
2026/04/133,480万円46.1万円4階 75.5㎡ 2LDK+S南
2026/03/313,480万円46.1万円4階 75.5㎡ 3LDK南
2025/08/232,580万円35.3万円10階 73.19㎡ 3LDK+S南
2025/06/223,280万円46.9万円11階 70㎡ 3LDK南
2025/05/263,180万円45.4万円7階 70㎡ 3LDK南
2025/05/171,980万円30.9万円5階 64.02㎡ 2LDK北
2025/04/291,980万円30.9万円6階 64.02㎡ 2LDK北
2025/04/192,180万円34.1万円5階 64.02㎡ 2LDK北
2025/03/022,180万円34.1万円6階 64.02㎡ 2LDK北
2025/02/083,380万円46.2万円11階 73.19㎡ 2LDK+S南
2025/01/122,680万円34.0万円12階 78.75㎡ 3LDK+S南
2024/11/242,300万円35.9万円5階 64.02㎡ 2LDK北
2024/11/212,300万円35.9万円6階 64.02㎡ 2LDK北
2024/10/092,330万円33.3万円7階 70㎡ 3LDK南
2024/07/232,780万円35.3万円12階 78.75㎡ 3LDK+S南
2024/07/032,850万円37.7万円12階 75.5㎡ 3LDK南
2024/06/072,850万円36.2万円12階 78.75㎡ 3SLDK南
2024/06/023,050万円38.7万円12階 78.75㎡ 3LDK+S南
2024/05/142,850万円37.7万円12階 75.5㎡ 2SLDK南
2024/04/292,990万円42.7万円4階 70㎡ 3LDK南
2024/04/282,980万円39.5万円12階 75.5㎡ 3LDK南
2024/04/162,980万円39.5万円12階 75.5㎡ 2SLDK南
2024/03/193,090万円39.2万円5階 78.75㎡ 2SLDK南
2024/03/173,000万円42.9万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/03/033,090万円39.2万円5階 78.75㎡ 3LDK南
2024/02/152,690万円38.4万円5階 70㎡ 3LDK南
2024/01/283,190万円40.5万円5階 78.75㎡ 3LDK+S南
2024/01/192,880万円36.6万円12階 78.75㎡ 3LDK+S南
2024/01/183,150万円45.0万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/01/043,190万円40.5万円5階 78.75㎡ 2SLDK南
2023/12/262,780万円39.7万円5階 70㎡ 3LDK南
2023/12/253,290万円41.8万円5階 78.75㎡ 2LDK+S南
2023/12/223,290万円41.8万円5階 78.75㎡ 3LDK南
2023/11/292,880万円39.9万円12階 72.1㎡ 3LDK南
2023/08/242,380万円34.0万円7階 70㎡ 1LDK南
2023/08/243,290万円41.8万円5階 78.75㎡ 16.南
2023/08/052,880万円41.1万円5階 70㎡ 3LDK南
2023/08/012,980万円42.6万円5階 70㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/24オリーブハイツ西宮
西宮市和上町
西宮駅2分 3,280万円46.9万円70㎡3LDK12階 / 12階建 南1978年72戸SRC
2026/03/03夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,699万円37.7万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 東1977年52戸RC
2025/08/30コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,450万円35.5万円69.07㎡1LDK4階 / 4階建 南東1974年26戸RC
2025/10/20松風公園アーバンライフ
西宮市松風町
苦楽園口駅8分 2,580万円37.2万円69.3㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年37戸RC
2025/04/07夙川レックスマンション
西宮市霞町
夙川駅5分 3,980万円53.5万円74.45㎡2LDK4階 / 5階建 北東1981年26戸RC
2024/07/01仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,199万円35.2万円62.56㎡3LDK4階 / 6階建 南西1976年59戸RC
2026/08/08仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,400万円35.4万円67.88㎡1LDK3階 / 6階建 南1976年59戸RC
2024/05/12夙川7番街ストークマンション
西宮市羽衣町
夙川駅2分 3,148万円48.2万円65.29㎡2LDK4階 / 7階建 東1977年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%下落、西宮市では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は西宮市の平均と比較して44.3%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-9.5%
西宮市
32.5万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名オリーブハイツ西宮
所在地兵庫県西宮市和上町
交通西宮駅徒歩2分
築年月1978年
階数12階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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